月島ハイツ

  • 東京都中央区月島四丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,180万円
113.6万円/㎡
相場
3,147万円
112.4万円/㎡
1,560
2,618
3,676
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,676万円
93.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
月島ハイツ
3,180万円（113.6万円/㎡）/ 3階 / 28㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は89.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,180万円113.6万円3階 28㎡ 1K南西
2026/01/182,980万円106.4万円5階 28㎡ 1K北東
2025/11/223,080万円110.0万円3階 28㎡ 1K南西
2025/07/202,930万円104.6万円4階 28㎡ 1K北東
2025/07/052,980万円106.4万円3階 28㎡ 1K南西
2025/06/063,280万円117.1万円4階 28㎡ 1K北東
2025/06/022,480万円88.6万円4階 28㎡ 1K北東
2025/02/092,580万円92.1万円4階 28㎡ 1K北東
2024/12/262,110万円75.4万円3階 28㎡ 1K南西
2024/11/011,620万円57.9万円5階 28㎡ 1K北東
2024/09/292,380万円85.0万円4階 28㎡ 1R北東
2024/09/242,380万円85.0万円7階 28㎡ 1K北東
2024/09/173,280万円108.6万円8階 30.21㎡ 1LDK南西
2024/09/072,200万円78.6万円3階 28㎡ 1K南西
2024/07/301,760万円62.9万円5階 28㎡ 1K北東
2024/06/152,480万円82.1万円8階 30.21㎡ 1LDK南西
2024/04/092,690万円96.1万円4階 28㎡ 1DK南西
2024/03/263,180万円93.5万円8階 34㎡ 1DK南西
2024/02/242,399万円85.7万円4階 28㎡ 1DK南西
2024/02/203,280万円96.5万円8階 34㎡ 1LDK南西
2024/02/182,480万円88.6万円4階 28㎡ 1R南西
2024/02/181,680万円60.0万円6階 28㎡ 1K北東
2024/02/101,700万円60.7万円6階 28㎡ 1K北東
2023/12/263,380万円99.4万円8階 34㎡ 1LDK南西
2023/12/043,480万円102.4万円8階 34㎡ 1LDK南西
2023/10/063,480万円102.4万円8階 34㎡ 1DK-
2023/08/291,830万円65.4万円3階 28㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
月島ハイツ
中央区月島四丁目
勝どき駅3分 3,180万円113.6万円28㎡1K3階 / 10階建 南西1974年120戸SRC
2025/05/02トーア新富マンション
中央区新富一丁目
新富町駅3分 3,680万円116.9万円31.49㎡1DK5階 / 11階建 南西1979年99戸SRC
2026/02/01シャンボール日本橋
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 4,590万円136.0万円33.75㎡2DK10階 / 11階建 北東1978年77戸SRC
2025/12/26ラフィネ東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 2,300万円105.5万円21.8㎡1R7階 / 11階建 北西1979年134戸SRC
2025/12/16秀和築地レジデンス
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,050万円91.9万円33.18㎡1R5階 / 12階建 北西1971年119戸SRC
2024/07/17築地武蔵野マンション
中央区築地三丁目
新富町駅2分 2,080万円87.7万円23.73㎡1R4階 / 13階建 南西1971年80戸SRC
2025/08/30日商岩井日本橋浜町マンション
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 2,580万円97.7万円26.42㎡1DK2階 / 9階建 北西1979年162戸SRC
2025/11/11浜町グランドハイツ
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 3,580万円105.5万円33.93㎡1R12階 / 13階建 南西1976年96戸SRC
2026/02/18茅場町スカイハイツ
中央区新川一丁目
茅場町駅10分 2,180万円94.0万円23.2㎡1R2階 / 11階建 南1974年121戸SRC
2026/01/30カーサ相生C棟
中央区佃二丁目
月島駅3分 2,280万円93.8万円24.3㎡1K4階 / 14階建 北東1973年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、中央区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.6万円）は中央区の平均と比較して30%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+2.3%
中央区
87.4万円/㎡
前年比+1.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名月島ハイツ
所在地東京都中央区月島四丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩3分
築年月1974年
階数10階建
総戸数120戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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